AMANAH HARTANAH BUMIPUTERA

Saya mempunyai kesangsian terhadap matlamat dan agenda Amanah Hartanah Bumiputera. Saya tidak nafikan ia memberi pulangan yang tinggi kepada pelaburan bumiputera selain mengekalkan pemilikan bumiputera keatas hartanah tersebut.

Namun, hartanah yang terlibat hanya melibatkan hartanah sediada dan bukan pertambahan hartanah.

Era pasca PRU13, semua agenda bumiputera perlu dilaksanakan dengan cepat, tepat dan paling penting bijak.

Pemilikan bumiputera keatas hartanah dalam Bandar amat sedikit iaitu hanya kira-kira 15% sahaja dimana lebih 2/3 darinya dimiliki oleh Bukan Individu. Manakala di luar Bandar, jika tidak kerana sekatan Tanah Rizab Melayu sudah pastilah ia akan menerima nasib yang sama dengan di Bandar.

Malangnya, 90% Tanah Rizab Melayu dan Tanah Pusaka gagal dimanfaatkan kerana masalah faraid. Masalah faraid hanya mampu diselesaikan dan dimajukan menggunakan wang yang banyak, kira-kira 2 hingga 3 kali ganda dari harga pasaran sebenar.

Justeru, Kerajaan kini tidak boleh berlengah yang meningkatkan kesangsian pelabur apakah duit tersebut benar-benar digunakan untuk agenda hartanah bumiputera atau untuk agenda tersembunyi lain.

Kerajaan perlu menggunakan semua wang Amanah Hartanah Bumiputera untuk membeli hartanah yang baru di Bandar, menambah pemilikan keatas hartanah di Bandar, memajukan hartanah luar Bandar terutama tanah rizab melayu dan tanah pusaka. Jika tidak mampu, AHB boleh berkongsi dengan Majlis Agama dengan menggunakan duit zakat.

Melayu perlu meningkatkan pemilikan hartanah bumiputera kepada 40% ke 60% agar sosio ekonomi antara Melayu dan Bukan Melayu dapat diseimbangkan. Ini perlu dilakukan khususnya dikawasan perindustrian utama seperti Segitiga Emas, Sg Buloh,Kepong, Petaling Streeet, Jalan Pudu, Ipoh, Penang, Iskandar dan banyak lagi.

 
NAK TUNGGU APA LAGI? Apakah Melayu mahu bertindak selepas pemilikan hartanah menurun ke tahap 2% sahaja?